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    悅容新聞行業動態媒體焦點

    關于印發《杭州市建設工程施工專業分包合同備案管理實施辦法》的通知

    2017-07-08

       區、縣(市)建設局,杭州經濟技術開發區、西湖風景名勝區管委會建設局,大江東產業集聚區管委會規劃國土建設局,市建筑企業管理站,各有關單位:  為規范建設工程施工專業分包合同管理,維護工程建設各方合法權益,我委制定《杭州市建設工程施工專業分包合同備案管理實施辦法》,現予以印發,請遵照執行?! ?                                                                                                                                        杭州市城鄉建設委員會                                                                                                                                          2017年6月16日  杭州市建設工程施工專業分包合同備案管理實施辦法  為加強建設專業施工分包合同管理,規范建設市場秩序,保護合同當事人的合法權益,根據建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》(建設部令第124號)的規定,同時結合《杭州市進一步下放建設工程項目相關市級審批和管理權限的實施方案》(杭政辦函〔2014〕117號)的要求,制定本實施辦法?! ∫?、專業分包合同備案管理范圍  杭州市行政區域內房屋建筑工程和市政基礎設施工程(不含搶險、救災、保密工程)專業工程分包合同實行備案管理?! ”巨k法所稱專業工程分包,是指施工總承包企業(以下稱分包工程發包人)將其所承包工程中的專業工程依法依規發包給具有相應資質的其他建筑業企業(以下稱分包工程承包人)完成的活動?! 《?、合同備案管理部門的職責分工  杭州市城鄉建設委員會負責全市行政區域內施工專業分包合同備案的監督和管理,承擔市級監管建設項目的專業分包合同備案管理,具體備案事務委托杭州市建筑企業管理站負責實施?! ∩铣菂^、下城區、拱墅區、西湖區、江干區建設局負責轄區內除市本級建設行政主管部門監管項目以外的其他施工專業分包合同備案管理?! 「骺h(市)及蕭山區、余杭區、富陽區的建設行政主管部門和杭州高新技術產業開發區(濱江區)、杭州經濟技術開發區、大江東產業集聚區管委會負責本轄區內建設項目的施工專業分包合同備案管理?! ∪?、專業分包合同備案要求  1、分包工程承包人必須具有相應的資質,并在其資質等級許可的范圍內承攬業務?! ?、工程分包除在施工總承包合同中有約定的外,必須經建設單位認可?! ?、分包工程發包人提交備案的專業分包合同應符合下列要求:  (1)專業分包合同須加蓋雙方單位法人公章或合同專用章;  (2)合同條款約定完整,條款約定內容應包括工程承包范圍、工期、合同價款、工程價款支付與調整、風險范圍、違約責任及合同爭議的解決方式等;  (3)法律、法規規定的其它要求?! ?、分包工程發包人應當在簽訂建設工程專業分包合同之后7個工作日內通過杭州市建筑企業管理站網站(cxjw.hangzhou.gov.cn/)“杭州市建設工程施工專業分包合同備案管理系統”填報《杭州市建設工程施工專業分包合同備案表》,上傳施工專業分包合同(原件)清晰掃描件等資料進行合同備案?! ?、備案管理部門受理備案申請后,在5個工作日內對分包工程發包人提交的資料進行核對。經核對符合備案規定要求的,備案管理部門應予以備案。經核對不符合規定要求的,備案管理部門應在規定時間內將需要補正的資料內容一次性告知發包人?! ∷?、專業分包合同變更備案  專業分包合同主要內容發生變更或解除的,分包工程發、承包雙方應當簽訂變更或解除合同的書面協議,并自簽訂協議之日起7個工作日內,將變更協議送原備案管理部門備案?! ∥?、工作要求  1、分包合同當事人應落實主體責任,落實專人負責本企業專業分包合同的日常管理,并對備案材料的真實性、合法性負責。經備案的施工專業分包合同,作為建設工程價款結算、工程業績認定和建設行政主管部門實施有關監督管理的重要依據?! ?、合同備案管理部門應按照“誰備案,誰管理”的原則和職責權限,依法依規做好專業分包合同備案管理、政策咨詢服務等工作?! ?、各建設行政主管部門應建立專業分包合同備案監督制度,開展分包合同履約情況督查,依法查處違法、違規行為,并將其不良行為記入杭州建設信用網?! ?、本辦法自2017年8月1日起實施?! ?                                                                                                                                      杭州市建設委員會                                                                                                                                      2017年6月16日                                                                                                                                       摘自杭州建設網  附件:杭州市建設工程專業分包合同備案表  作者:悅容裝飾

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    關于《杭州市工程質量安全提升行動實施方案》政策解讀

    2018-01-17

       一、制定《杭州市工程質量安全提升行動實施方案》的必要性  為貫徹落實《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》、《中共中央國務院關于推進安全生產領域改革發展的意見》和《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》文件精神,圍繞“落實主體責任”和“強化政府監管”兩個重點,牢固樹立安全生產紅線意識和底線思維,構建質量安全提升長效體制、機制,全面提升工程質量安全水平,特制定本行動方案?! 《?、制定依據  1、《住房城鄉建設部關于印發工程質量安全提升行動方案的通知》(建質[2017]57號);  2、《關于印發  三、主要內容說明  《杭州市工程質量安全提升行動實施方案》(以下稱《實施方案》)主要內容包括五大部分:一是工作目標;二是重點工作任務;三是實施步驟;四是工作要求?! 。ㄒ唬┕ぷ髂繕恕 樨瀼芈鋵崱秶鴦赵恨k公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》、《住房城鄉建設部關于印發工程質量安全提升行動方案的通知》、《關于印發  1、工程質量終身責任制基本健全,“兩書一牌”簽訂率達到100%;  2、工程質量常見問題得到有效控制;  3、全市竣工交付使用的房屋市政設施工程質量100%落實國家標準或規范要求,一次驗收合格率達到100%;  4、工程質量安全標準化全面推廣;  5、工程質量檢測機構實施信息化管理;  6、工程生產安全事故有效遏制,質量安全形勢持續穩定?! 。ǘ┲攸c工作任務  重點工作任務分四大塊:一是嚴格落實主體責任;二是堅決筑牢安全生產底線;三是提升工程質量管理水平;四是強化部門監督管理。每一項重點工作任務,都落實了具體實施責任單位?! ?、嚴格落實主體責任 ?。?)第一條在“進一步完善工程質量安全管理制度和責任體系,全面落實各方主體的質量安全責任,特別是要強化建設單位的首要責任和勘察、設計、施工單位的主體責任”要求的基礎上,增加了強化落實監理、圖審、檢測和監測單位的主體責任,完善了工程建設各個環節的質量安全保障?! 。?)第二條明確通過進一步完善項目負責人質量安全違法違規行為記分管理制度,按照規定的終身責任和追究方式追究其責任,落實建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和監理單位項目負責人的質量安全責任?! 。?)第三條以落實注冊執業人員質量安全責任為重點,對各方主體注冊執業人員從實施動態監管、依法處罰、記分管理、教育培訓等四個方面來規范其從業行為。通過強化質量安全培訓來提高從業人員質量安全意識,研究推行施工單位現場從業人員配備標準和職業標準,制定并推廣應用簡潔易執行的崗位職責手冊,將工程質量安全責任落實到個人?! ?、堅決筑牢安全生產底線 ?。?)第四條明確牢固樹立“發展絕不能以犧牲人的生命為代價”的紅線意識和底線思維,進一步全面落實企業安全主體責任,強化落實部門監管責任,建立健全建筑施工安全生產長效機制?! 。?)第五條,我委發布《杭州市建設工程安全生產文明施工標準化樣板工地管理辦法》之后,每年定期組織現場觀摩會,持續全面推行標準化管理工作,發揮樣板示范的引路作用,促進了全市工程質量安全水平全面提升,并確定每年創建省級標準化樣板工地不少于60個的目標?! 。?)第六條、第七條明確嚴格落實《住房城鄉建設部辦公廳關于進一步加強危險性較大的分部分項工程安全管理的通知》(建辦質〔2017〕39號)和《關于印發起重機械、基坑工程等五項危險性較大的分部分項工程施工安全要點的通知》(建安辦函〔2017〕12號)要求,切實強化對房屋建筑和市政基礎設施工程危險性較大的分部分項工程安全管理,堅決遏制和有效防范起重機械、模板工程、腳手架、深基坑等部位群死群傷事故發生?! 。?)第八條根據《住房城鄉建設部關于開展工程質量安全提升行動試點工作的通知》(建質[2017]169號),結合目前杭州市軌道交通工程建設已進入快速發展的“三期”建設階段(2017-2022年),確定以城市軌道交通工程質量安全提升試點為載體,對軌道交通工程實施全過程安全風險預防控制管理,著力構建安全風險分級管控和隱患排查治理雙重預防工作機制?! 。?)第九條明確通過加強“民工學校、崗前培訓、工地黨建和實名制”管理,提高作業人員的職業技能、強化作業人員的安全保障,提升施工現場的質量安全、文明施工管理水平。為加強建設工程施工現場作業人員的動態管理,杭州市推行施工現場人員實名制管理系統已有八年,目前已經相對成熟。在此基礎上,進一步拓展服務管理功能,通過收集人員相關信息,加強對施工現場人員的管理?! 。?)第十條明確通過強化應急管理、教育培訓兩大重錘夯實安全生產基礎。再通過物聯網等科技手段強化安全生產基礎工作?! ?、提升工程質量管理水平 ?。?0)第十一條明確通過全面推行施工圖審查網上受理制度、推廣BIM技術應用、打造優秀勘察設計人才隊伍三個組合拳,全面推進勘察設計質量的提升。  ?。?1)第十二條明確通過加強質量監管、強化質量導向、爭創各級質量獎和優質工程獎等途徑實施質量強市戰略?! 。?2)第十三條明確通過嚴格執行建材進場檢驗和加強對影響結構安全和重要使用功能的材料質量的抽樣檢測力度來保障建筑材料的質量管控。探索建材質量信息化管理的研究工作,以期實現建材質量信息的實時監管和追溯便捷性?! 。?3)第十四條明確通過檢測工作能力比武、推進二維碼防偽標識來提升檢測機構工作質量。凡是發現涉及檢測機構出具虛構檢測數據的,一律啟動調查程序,對偽造虛構檢測數據行為“零容忍”并嚴格查處,以此推進檢測機構工作質量及誠信?! 。?4)第十五條、第十六條、第十七條分別根據裝配式建筑工程、全裝修住宅工程及建筑節能的特點,制定了具有強正對性、強操作性的施工質量監管措施?! 。?5)第十八條明確建立“區、縣(市)政府指導、鄉鎮政府主導、村級自治”的農村建房監管機制,加強對農房建設的施工監管?! 。?6)第十九條再次強調建筑工程計價活動應符合相關文件要求,明確安全文明施工費基本費和揚塵污染防治增加費報價不得低于規定下限,杜絕造價過低帶來得質量安全問題,加強了合理造價和工期的保護屏障?! ?、強化部門監督管理  為進一步提升全市建設工程質量安全監督管理水平,第(二十)條至第(二十四)條對各級建設行政主管部門及監督機構、參建企業等提出了明確的要求: ?。?7)第二十條明確了建設行政主管部門強化監管的具體工作?! 。?8)第二十一條,一方面明確通過加強管理考核、完善責任體系落實質量安全監督責任;另一方面明確做好后方保障、強化業務培訓促進監督機構隊伍建設?! 。?9)第二十二條明確監督機構進一步加大監督執法檢查和專項整治力度,通過各類手段嚴肅查處違法違規行為?! 。?0)第二十三條明確通過推動企業標準編制、制定“工程質量安全監督標準工作手冊”來推進工程質量安全管理標準化體系建設?! 。?1)第二十四條明確通過提升監理單位履行監理責任能力、試點購買社會服務、發揮行業協會引導作用等社會力量,多角度夯實質量安全文明施工管理基礎?! 。ㄈ嵤┎襟E  明確本次工程質量安全提升行動按實施進度分以下三個階段進行:  1、動員部署階段(2017年6月至9月底)  2、組織實施階段(2017年10月至2019年12月底前)  3、總結分析階段(2020年1月) ?。ㄋ模┕ぷ饕蟆 楸U媳举|量安全提升行動實施方案得到有效實施,對各參建單位、建設行政主管部門和監督機構明確了工作要求。                                                                                                                                                 摘自  杭州建設網  作者:悅容裝飾

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    BIM技術與“云”智能建造的實踐與探索

    2018-01-10

       隨著BIM技術在國內建筑業的日益普及,如何將其更好地應用于現場施工管理,實現高科技與傳統管理的有機結合,使BIM技術真正服務于項目生產,已經成為擺在建筑施工單位面前的一道新課題。業內人士認為,將BIM技術和云計算技術結合起來應用到工程建造上,建立工程智能建造云平臺是建筑業信息化的戰略選擇?! IM技術的應用與信息化發展策略  在傳統的管理模式中,工程項目專業主管對現場進行技術交底與檢查時,需帶齊各專業圖紙,有時候甚至要帶上項目綜合圖,既累贅、影響工作效率,也易造成溝通的不順暢。而BIM技術的應用需要電腦,往往也是在辦公室進行,即便是手提電腦,進入施工現場也極為不便。技術人員在進行技術交底時,常規作法是在辦公室根據擬交底的內容在BIM模型上選擇視角并打印好圖紙,在交底過程中,如果交底內容發生變化,則需回到辦公室重新進行打印,既浪費人力與時間,也造成了辦公耗材的浪費?! ≡诠芾硇畔⒒矫?,從最初單個軟件的應用到多系統的集成,目前已經完成移動平臺的部署,實現了PC端向移動端的轉變。此外,一些施工單位在推進工程建造信息化過程中,運用了物聯網、大數據等多種信息技術,同時結合不同技術的特性進行集成研究,應用于工程項目實際建造過程,打造“智慧工地”?! ∥锫摼W及BIM技術項目級應用實踐   BIM技術在項目級的應用,可以解決施工管理過程中的諸多難題。在過程設計中,運用BIM技術綜合排布,可以指導預設加工和布置。針對異形結構項目,可以對幕墻進行深化設計,用以指導幕墻的生產與安裝。在測量放樣中,傳統的建筑工程施工過程的測量放線工作由勞務隊完成,通常采用三角測量和拉鋼尺的方式進行作業,工作方法粗糙,操作麻煩,工作效率低,空間局限性較大,關鍵的缺陷是其施工精度不夠,導致施工質量不能滿足設計要求。利用BIM云平臺,將BIM模型帶到施工現場,與智能全站儀進行集成應用,使現場測量與定位更加精確。將BIM技術與VR(虛擬現實技術)相結合,建立虛擬現實模型,可用來指導施工、校核三維空間、檢測凈高和校對圖紙等,即使坐在辦公室也可以體驗“身臨其境”之感?! ⊥瑫r,嘗試利用BIM模型的信息化功能進行物業管理。通常的方式是在所有設備上張貼二維碼,通過掃描獲取構件的ID號后,再通過BIM模型的ID號獲取構件信息。而二維碼數量龐大,制作張貼難度大,容易損壞,超高和隱蔽構件的二維碼的獲取難度尤其大。一些施工單位通過云平臺技術,實現了模型的構件與現場構件的一一對應,建立了多個物業管理的分區巡更視角管理系統。云平臺成員打開相應空間的視角,利用Ipad的陀螺儀和操縱桿能快捷地找到相應的構件并獲取構件信息,工作效率大幅度提高,并從根本上解決了超高、隱蔽構件的可視信息管理?! 〈送?,通過物聯網和BIM技術,一些施工單位在臨時照明分析、安全疏散模擬、VR應急演練和公路工程施工安全監管一體化系統、數字地鐵智慧工地平臺、智能化綠色施工自評價系統、智能化模架體系監控系統應用等各方面都取得了較好的成績?! 」こ探ㄔ煨畔⒒髽I級實踐與探索  工程建造信息化企業級應用是當前我國正在做的事情。按照“服務生產、集成應用、智能管控、務求實效”的原則,一些企業提出建立工程建造信息集成云平臺,并提出了具體目標:一是實現建造過程模擬,進度質量可預判;二是實現數據自動采集,安全風險自動預警;三是實現實施過程可視化,管理遠程控制;四是實現降本增效,提高企業核心競爭力。相關人員認為,建設這個平臺,就是要解決實際問題,滿足企業、項目管理需求。對于項目層面而言,就是要實現建造過程自動化,提高項目生產力。一是替代手工,提升工作效率。通過“云、大、物、移、智+BIM”等先進技術及其綜合應用,將施工過程中的人、機、料、法、環等要素進行實時、動態采集。二是實現項目協同管理。實現建設、設計、監理、施工多方工作協作,實現模型管理,利用工程模型集成技術、質量、安全等業務管理。三是單項目自動化門戶。集成項目生產數據,實時動態反映項目生產情況。在企業層,要實現數據自動采集、智能數據分析與預警。利用工程信息集成云平臺,實現項目過程數據采集、智能的數據挖掘和分析與預警管控,積累企業數據資產。分(子)公司或指揮部,要實現所屬項目實時在線監管,動態管理項目施工過程?! 」こ探ㄔ煨畔⒒鐣墤锰剿鳌 IM技術應用經歷了2008年~2012年的可視化應用初級階段,2013年至今的信息化應用中級階段,未來將進入智能化應用高級階段。在高級階段,企業級、社會級應用將成為主流,我們將重點關注BIM數據在工程全生命周期、全產業鏈、全管理主體的集成應用?! ⊥ㄟ^企業級應用,將BIM技術應用拓展開來,對數據進行采集,以應用于更廣泛的領域。例如,在湖南省,將智慧工地相關數據進行采集,形成省級或者行業大數據管理平臺,以更好地指導實踐。另外,我們把多元異構項目的BIM數據進行融合,通過結構化的方式,對模型進行輕量化,通過移動端設備就可以實現在線瀏覽。利用BIM數據存儲、傳輸與計算的混合云技術,通過公有云和私有云混合應用的方式,完成了數據管理的難題。而在擁有海量數據后,可以為政府和行業有關企業提供工程大數據分析與決策支持?,F場參建單位眾多,如何快速、便捷地將最新的設計要求傳達到每一位技術人員,以便及時調整施工方案并進行交底,確保施工不出現偏差?為解決這一問題,可以引入分布式云平臺技術,建立云平臺工作組,由管理員根據設計變更情況進行數據更新,工作組成員在wifi環境下打開Ipad,即可收到模型更新信息,實現信息無障礙溝通,既可提高工作效率,又能確保施工質量。云平臺工作組成員在進行現場檢查時,應用ipad實時記錄問題并保存視點,在wifi環境下將檢查信息上傳至云平臺工作組,或定向發送給工作組相關成員,還可就施工難點、技術疑難問題進行實時溝通,實現實時動態校驗和多個用戶之間的多方監控、快捷溝通?! ‘斀裆鐣堰M入信息化時代,誰能搶先掌握最新的信息化工具,誰就能搶占發展的先機。為此,將BIM技術與云計算技術結合起來應用到工程建造上,建立工程智能建造云平臺是建筑業信息化的戰略選擇,將BIM應用與云計算技術從臺式電腦的束縛中解脫出來,實現項目團隊所有人之間的無障礙溝通,創新工作模式,提高工作效率,在BIM技術應用與云計算技術應用方面取得齊頭并進、相得益彰的效果。(中國建設報)                                                                                                                                                    摘自 中國建設報    作者:悅容裝飾

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    關于發布建筑裝飾行業工程建設中國建筑裝飾協會CBDA標準《室內裝飾裝修工程人造石材應用技術規程》的通知

    2018-01-17

      根據中國建筑裝飾協會2014年6月26日《關于首批中裝協標準立項批復》的要求,由深圳市建筑裝飾(集團)有限公司主編并會同有關單位共同編制的《室內裝飾裝修工程人造石材應用技術規程》,批準為中國建筑裝飾協會(ChinaBuildingDecorationAssociation,縮寫CBDA)標準,編號為T/CBDA8-2017,自2017年9月30日起施行?! ”疽幊淌俏覈ㄖb飾行業工程建設的團體標準,供市場自愿采用。按照住房和城鄉建設部辦公廳《關于培育和發展工程建設團體標準的意見》(建辦標[2016]57號)的要求,團體標準經建設單位、設計單位、施工單位等合同相關方協商同意并訂立合同采用后,即為工程建設活動的依據,必須嚴格執行?! ”疽幊逃芍袊ㄖb飾協會負責管理,深圳市建筑裝飾(集團)有限公司負責具體解釋工作,中國建筑裝飾協會行業發展部組織中國建筑工業出版社出版發行?! ?                                                                                                                                           中國建筑裝飾協會                                                                                                                                               2017年7月6日                                                                                                                                            摘自中國建筑裝飾協會新網【文件全文下載】

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    怎樣裝飾比較環?!憬瓙側菅b飾工程有限公司

    2018-04-18

        現在的裝飾公司非常的多,不過也導致了裝修效果良莠不齊。在選擇裝修公司的時候需要細心查詢公司的資質,選擇浙江悅容裝飾工程有限公司這種的正規裝修公司,浙江悅容裝飾工程有限公司不光裝修環保,還可以在跟公司簽訂的裝修合同上加居室空氣質量條款,如果裝修后室內有空氣污染問題,都是能夠根據合同條款維護權益。裝修從業人員以及設備水平施工方式這些都會對環保有非常大的影響。    很多人都了解剛裝修的房子多少都是會有一些味道,這個都是很難避免的,房子里的環保問題現在也是危害身體健康的一個方面了。一般都是裝修好后放置一段時間,等有害物質散掉之后再搬進去。    但是有害物質都是沒有辦法通過肉眼可見的,就算過了一段時間沒有怪味,看起來沒有問題也不一定有害物質都完全揮發完。這些都需要怎么避免呢?如果是要做到完全的環保,一點污染都沒有也是不可能的,不要相信這些誤導。所有的環保都只是一個度,只能把污染程度降低到一定的標準,不至于危害太大。    裝修環保首先需要搞清楚哪些是環保材料,裝修選材的時候一定要注意這個問題,不過有些人可能對這方面不是很了解,比較容易被誤導反而會造成一些反效果。    第一需要搞明白哪種才算環保裝修,除了選擇環保材料還應該科學的設計,注意各種建筑裝飾材料配套合適,還需要設計裝飾計劃以及具體的施工方式。房子的室內通風以及空間的承載量等這些都是需要考慮到,因為即使你選擇的裝飾材料都是環保達標的,但是可能會因為在一定空間里這種材料太多可能也是會釋放出來的氣體在一定的空間里超過安全標準。    現在的裝飾材料品種繁多,不過為了環保裝飾選購的時候應該盡量在正規商場或者超市,產品上一定要有安全健康認證的,以及需要跟經銷商索取符合標準的檢測證明。產品上還需要標注名稱、安全等級以及有害物質的定量。    浙江悅容裝飾工程有限公司建議裝修一定不能盲目。還需要看屋內有沒有空氣流通的死角,以及會不會存在光污染等問題?,F在的人都希望裝飾的房間盡善盡美,追求豪華。裝修大量使用高檔的材料,沒有考慮到材料是否環保以及用量。

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    關于CBDA標準《建筑裝飾裝修工程測量放線技術規程》(征求意見稿)征求意見函

    2018-01-12

        建筑裝飾行業各有關單位、有關專家:     根據中國建筑裝飾協會2015年6月8日《關于2015年(第二批)中裝協標準(CBDA標注)立項的批復》的要求,按照《建筑裝飾行業工程建設中國建筑裝飾協會標準(CBDA標準)編制工作管理辦法(試行)》(中裝協[2017]66號)的規定,經中國建筑裝飾協會CBDA標準編制工作辦公室、行業發展部同意,由深圳瑞和建筑裝飾股份有限公司主編并會同有關單位共同編制的《建筑裝飾裝修工程測量放線技術規程》(征求意見稿)現在網上公開征求業內意見,時間為至少20個工作日?! ?  請各有關單位、有關專家給予大力支持,提出修改意見或建議,并望于2018年2月5日前反饋到本規程(或標準)編委會?! ?     聯系人:魏惠強   電話:15920030473  0755-33916666-8934   E-mail:188726500@qq.com   地 址:深圳市羅湖區深南東路3027號瑞和大廈   附件一:《建筑裝飾裝修工程測量放線技術規程》(征求意見稿)   附件二:《建筑裝飾裝修工程測量放線技術規程》(征求意見稿)征求意見表                                                                                                                                               《建筑裝飾裝修工程測量放線技術規程》編委會                                                                                                                                                2018年1月11日                                                                                                                                               摘自:中裝新網  作者:悅容裝飾  

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